ความหรูหรามีสไตล์แบบมหาเศรษฐีนั้นไม่ได้จำกัดแค่ Accessories อย่างรถหรู Super Car, กระเป๋าแบรนด์เนม Hi-End หรือเรือยอร์ชราคาหลายร้อยล้านเท่านั้น หนึ่งในของสะสมหรือบ้านที่บ่งบอกไลฟ์สไตล์ระดับ Super Luxury นั้นกลายเป็นสิ่งที่มหาเศรษฐีจะต้องมีไว้ในครอบครอง เรากำลังพูดถึงอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury ที่สร้างมาเพื่อสนองความต้องการของมหาเศรษฐี เรื่องราคานั้นเราอาจจะต้องตาค้างกันไปเลย มาดูกันว่าต้องมีเงินเท่าไหร่ถึงจะมีที่อยู่อาศัยในระดับที่หรูหราเกิน 5 ดาวได้
ราคาที่ต้องจ่ายเพื่อแลกกับความพิเศษระดับ Super Luxury
ถ้าหากเรารวยในระดับมหาเศรษฐีพันล้าน การจะมีบ้านหรืออสังหาฯ เพิ่มอีกสักหลังสองหลัง หรือจะมากกว่านี้ก็คงไม่ใช่ปัญหา ปัจจุบันบริษัท ดีเวลลอปเปอร์ จำกัดหรือผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างก็สร้างสรรค์และแข่งขันกันสร้างที่อยู่อาศัยระดับบนสำหรับมหาเศรษฐีออกมาแบบไม่ยอมแพ้กันเลย แสดงว่าพวกเขาได้มองเห็นถึงช่องทางทางการตลาดชัดเจน ทั้งไลฟ์สไตล์และรสนิยมของคนรวยที่ชื่นชอบที่อยู่อาศัยกลางใจเมือง
คอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury นั้นหากอ้างอิงจากข้อมูลของดีเวลลอปเปอร์ในบ้านเราล่าสุด ราคาขายต่อตารางเมตรเริ่มต้นที่ประมาณ 330,000 บาท และห้องชุดขนาด 400 ตารางเมตรเริ่มต้นที่ 135 ล้านบาท ย้ำว่านี่คือราคาเริ่มต้น ซึ่งก็ขึ้นอยู่กับขนาดของห้องและทำเลที่ตั้ง ลองขยับมาดู Super Luxury ระดับกลางกันบ้าง ทำเลเริ่มขยับมาอยู่กลางใจเมืองกรุง ราคาขายต่อตารางเมตร 300,000 บาท เป็นห้องชุดรูปแบบเพ้นท์เฮ้าส์ขนาดประมาณ 500 ตารางเมตรในราคาประมาณ 150 กว่าล้านบาท ส่วนราคาคอนโดมิเนียมที่ถือว่าหรูหราและแพงมากที่สุดในไทยตอนนี้ คือห้องชุดแบบเพ้นท์เฮ้าส์ขนาด 948 ตารางเมตร ราคา 650 ล้านบาท ! ราคาขายต่อตารางเมตรประมาณ 685,500 บาท แถมห้องนี้ยังมีเพียง 1 ห้อง อยู่ชั้นสูงสุดของโครงการและมีมหาเศรษฐีซื้อไปแล้วเป็นที่เรียบร้อย
ทำไมต้องเลือกคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury
แปลกใจใช่ไหมว่าทำไมคอนโดมิเนียมราคาหลายร้อยล้านถึงได้ขายดี ถ้าตอบแบบง่าย ๆ ก็คือสินค้าที่เจาะจงทำมาขายให้มหาเศรษฐีโดยเฉพาะ พวกเขาย่อมมีกำลังซื้อแน่นอน แต่ใช่ว่าคนรวยจะยอมจ่ายเงินง่ายไปซะทีเดียว ต้องมีอะไรที่ดึงดูดใจพวกเขามากพอ ถ้าพูดถึงทำเลที่ตั้งแล้วนับเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญเลยก็ว่าได้ เพราะคอนโดหรูหราที่ตั้งอยู่บนที่ดินใจกลางเมืองนั้นถือว่ามีน้อย หากจะหาซื้อที่ดินทำเลดีในเมืองมาสร้างบ้านเองก็คงยาก การหาซื้อบ้านที่สร้างพร้อมอยู่และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ครบครัน เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ตกแต่งล้วนมีคุณภาพดี มาจากการออกแบบของดีไซน์เนอร์ชื่อดังและหรูหราทุกชิ้น มีทางเดินเชื่อมติดกับรถไฟฟ้า และห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์ ยังไม่รวมการบริการที่ผู้อยู่อาศัยจะได้รับแบบ Exclusive ซึ่งตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคนมีเงิน รายละเอียดที่มีความพิเศษทุกอย่างจึงเป็นจุดเด่นที่ทำให้มหาเศรษฐีตัดสินใจซื้อคอนโด Super Luxury ได้ง่าย
สรุปได้ว่าแม้ว่าเศรษฐกิจโลกอาจจะชะลอตัวอยู่บ้าง แต่สินค้าระดับบนอย่างคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury ยังขายได้และดูเหมือนว่ายังเป็นที่ต้องการอีกมาก และหากพูดในแง่ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการสะสมเป็นทรัพย์สิน ก็ถือว่าเป็นการลงทุนอีกแบบที่คุ้มค่ามาก ๆ ตามแบบฉบับของมหาเศรษฐี